+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли регистрировать юридическое лицо в жилом помещении

Можно ли регистрировать юридическое лицо в жилом помещении

Фактически, фирма может и не находиться по этому адресу, что применимо для предпринимателей, входящих в состав субъектов малого бизнеса. Однако, по юридическому адресу должна осуществляться связь с руководством, туда должна приходить вся корреспонденция и должны находиться учредительные документы компании. Само собой, с разрешения арендодателя, предприниматель может зарегистрировать фирму по адресу арендуемого помещения, но это большая редкость, ведь компании появляются и исчезают, как мыльные пузыри. Далеко не каждый арендодатель согласится на такую регистрацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли зарегистрировать офис в квартире?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право. №6.3. Юридические лица (организационно-правовые формы). Гр. Виноградова. ЕГЭ (17/18)

Если генеральный директор является учредителем, то предусмотрена регистрация юридического адреса юридического лица по месту прописки генерального директора. Для этого нужно получить письменное согласие у всех сособственников квартиры. Никаких рисков в этом нет. Большинство малых предпринимателей именно так и регистрирует свои организации.

Юрлицо имеет право вести свою деятельность и иметь регистрацию в жилой квартире только в том случае, когда генеральный директор прописан по этому адресу. В остальных случаях размещение в жилой квартире офиса чревато штрафами и проблемами. Юрлицо может арендовать квартиру, но использовать ее возможно только в качестве жилого помещения: например, сдавать в субаренду жильцам или предоставлять эту квартиру для проживания сотрудников. Рабочее место дома. Как обустроить рабочее место дома? Действительно, в соответствии со ст.

Использование квартиры в качестве офиса не требует перевода помещения из жилого в нежилое, если не происходит изменения конструктива многоквартирного жилого дома, а также если в силу специфики оказываемых услуг организации не нужен изолированный вход в помещение. Регистрировать юридическое лицо в жилой квартире нельзя; допускается лишь занятие индивидуальной предпринимательской деятельностью либо профессиональной деятельностью. Если выявлены нарушения правил использования жилых помещений, виновное лицо могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности.

В исключительных случаях, если нарушения систематические, жилое помещение могут даже изъять и реализовать его на публичных торгах, выплатив стоимость жилья собственнику. Гражданский кодекс ст. Размещать в квартире предприятия, учреждения, организации допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Для создания в квартире офиса такой перевод тоже необходим. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое прописан в ст. За нарушение правил пользования жилыми помещениями грозит административная ответственность. Например, использование жилых помещений не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1 тысячи до 1,5 тысяч рублей ч.

КоАП РФ. В то же время необходимо учитывать, что закон ч. В этих случаях переводить квартиру в нежилое помещение не нужно. Но это только при условии, что Ваши занятия не нарушают права и законные интересы соседей. Зачем нужны agile-офисы? Строю дом.

Могу ли я устроить в нем хостел? Хозяйственная деятельность требует, чтобы организации и индивидуальные предприниматели имели постоянный адрес своей регистрации, так называемую якорную точку. Для чего это нужно?

Налоговой инспекции это важно для отправки официальной корреспонденции и для проведения выездных проверок. Правоохранительным органам — для розыска правонарушителя. Контрагентам — чтобы определить, в какой суд или отдел судебных приставов обращаться с претензиями и требованиями о взыскании. Подобные заявления по общему правилу направляются в адрес ответчика. В случае с индивидуальным предпринимателем все просто.

Он оформляется по месту своей временной или постоянной регистрации. С организациями, коммерческими или некоммерческими юридическими лицами дело обстоит сложнее. Компания — это всего лишь пакет регистрационных свидетельств, учредительных и иных документов. Она обезличена до тех пор, пока в ней не трудоустроены конкретные люди.

Самым важным должностным лицом, с точки зрения закона, является генеральный директор. Формально он называется единоличным исполнительным органом общества.

На практике может именоваться как угодно: директор, президент, ректор и даже царь. Раньше учредители организации например, общества с ограниченной ответственностью были вынуждены сначала найти нежилое помещение, получить от арендодателя-собственника письмо на право зарегистрироваться по этому адресу, оплатить аренду за время регистрации общества в налоговой инспекции либо договориться об арендных каникулах.

Теперь все стало проще. В году Федеральная налоговая служба опубликовала официальное письмо, в котором прямо говорилось, что организация может быть зарегистрирована по местонахождению своего директора.

То есть именно директор, как высшее должностное лицо, стал якорной точкой. На мой взгляд, это логично. Кто, как не директор, принимает решение о деятельности общества, заключает сделки, проводит платежи, подписывает отчетность, несет ответственность?

Именно он. Значит, то место, где он чаще всего находится, можно признать юридическим адресом организации. А где чаще всего может находиться директор? Конечно, в своем доме. Именно так устанавливает миграционное законодательство. Мы с вами понимаем, что в реальной жизни человек может быть прописан по одному адресу, а проживать совершенно по другому. Но закон не способен учесть все житейские тонкости. Он подходит формально: где прописан, там и должен проживать. Убыл надолго? Будь любезен перерегистрироваться.

А это та еще тягомотина. Таким образом, учредители компании могут зарегистрировать ее по адресу директора.

Вопрос решен и, казалось бы, все хорошо. Законов у нас в стране много. Какие-то Государственная дума успела изменить и привести в соответствие с реальными условиями жизни и рынка, а до чего-то руки так и не дошли.

Отсюда возникает множество противоречий, решить которые не может даже суд. Например, закон гласит, что организация должна быть зарегистрирована в нежилом помещении, а директор-то проживает в частном доме или квартире. Закон гласит, что юридический адрес общества должен совпадать с фактическим, то есть офисом.

Возникает вопрос: что делать, если собственник-арендодатель не выдает гарантийное письмо? Ответа налоговая служба не дает. Остается ждать развития событий и позиции высших судов. На сегодняшний день указать адрес прописки директора или учредителя компании в качестве адреса местонахождения компании вполне реально — прямого запрета в законе нет.

Право предпринимателя — регистрировать свой бизнес в своей квартире — подтверждает и Верховный суд, и суды округов. Впрочем, споры о том, правомерное это или нет, периодически возникают. Разные региональные инспекции понимают закон по-своему и могут отказать, но на текущий момент в Москве это возможно.

Сделать это можно как при первичной регистрации компании, так и при переезде смене места нахождения. Квартира даже не должна быть в собственности учредителя или директора. Составляется оно в простой письменной форме, не требует заверения у нотариуса.

В заявлении собственник уведомляет о своем согласии на регистрацию компании по месту жительства учредителя или директора и ведение им по этому адресу предпринимательской деятельности. Письмо подается в комплекте с остальными документами в инспекцию. Как перевести жилое помещение на 1 этаже в нежилое?

Как перевести квартиру из жилой в коммерческую недвижимость? Многие люди на начальном этапе развития бизнеса стараются уменьшить издержки для более быстрого извлечения прибыли. Один из первых пунктов — экономия на аренде офиса. И первое, что приходит в голову — собственная квартира.

И да, и нет. Индивидуальный предприниматель имеет право оказывать услуги на дому, зарегистрировав себя в налоговом органе. Это довольно длительная и дорогостоящая процедура. Риски ведения бизнеса на дому минимальны. Вы просто открываете двери в свою квартиру клиентам, которых, по сути, Вы не знаете.

С юридической точки зрения, тут преград никаких нет. Другая сторона открывается, если Вы желаете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью. Действительно, согласно нормам законодательства, общество может быть зарегистрировано по адресу учредителя либо директора. Необходимо получить согласие собственников если их несколько и предоставить в налоговый орган свидетельство, подтверждающее право на данное помещение. Также банки не приветствуют такие организации.

Тем не менее в нашей стране можно многое, главное — знать и соблюдать все тонкости права. Жилищный кодекс позволяет использовать жилое помещение для коммерческой деятельности, но только в том случае, если это не нарушает иного законодательства и не ущемляет права граждан. Это означает, что если Вы, например, хотите открыть гостиницу в своем жилом помещении, то Вы этого сделать не сможете, поскольку по другому закону — по гражданскому кодексу — гостиница может располагаться только в нежилых помещениях.

Также жилое помещение Вы не сможете использовать, например, под продуктовый магазин или офис с огромным штатом сотрудников, потому что это будет нарушать режим объекта и ущемлять права других лиц. Поэтому здесь все индивидуально. Например, диспетчер, писатель или журналист, скорее всего, смогут иметь офис в жилом помещении. ИП может зарегистрировать юридический адрес в квартире.

Наша недавняя статья о том, что находиться не по юрадресу стало опасно , потому что ФНС решила заносить такие компании в черный список, вызвала очень много мнений. Дискуссия, в числе прочего, была по вопросу использования в качестве юрадреса жилого помещения, в котором проживает руководитель предприятия. Давайте разбираться, возможно ли это.

Если генеральный директор является учредителем, то предусмотрена регистрация юридического адреса юридического лица по месту прописки генерального директора. Для этого нужно получить письменное согласие у всех сособственников квартиры. Никаких рисков в этом нет. Большинство малых предпринимателей именно так и регистрирует свои организации.

Регистрация фирмы по месту проживания директора (по домашнему адресу)

Одной из затрат при открытии компании являются расходы на получение юридического адреса. Для этого, как правило, заключают договор аренды нежилого помещения или договор на почтово-секретарское обслуживание и предоставление юридического адреса. В любом случае придется регулярно вносить арендные платежи. Однако есть и альтернативный бесплатный вариант, который требует минимум документов. Чтобы открыть бизнес, совсем не обязательно обращаться к услугам юристов. Сегодня это может сделать учредитель бизнеса или его гендиректор , учитывая, что все необходимые разъяснения и пошаговые инструкции размещены на сайте ФНС России по адресу www. Типовые формы устава, решения о создании компании и иные необходимые документы можно скачать в Интернете и оформить по имеющимся образцам.

Регистрация юридического лица по месту жительства Учредителя или Директора?

На первый взгляд, возможность регистрации фирмы по месту проживания её директора или учредителя не вызывает ни малейших сомнений. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что этот вопрос регламентирован не единственным нормативным документом, а освещён во множестве законодательных актов Российской Федерации. Вполне естественно, что вследствие такого многообразия возникают разночтения, нестыковки и вольнотолкования по данному вопросу, то есть однозначная правоприменительная практика по этой теме отсутствует. В результате, это иногда приводит к отказу в регистрации фирмы по домашнему адресу директора или учредителя , а в отдельных случаях — даже к её ликвидации. Для начала, рассмотрим благоприятные для предпринимателя моменты в Российском законодательстве, выступающие в защиту возможности регистрации фирмы по месту проживания директора или учредителя:. Из вышеизложенного следует, что регистрация фирмы в жилом помещении квартире , принадлежащем её директору или учредителю на праве собственности, правомерна. Теперь посмотрим, какими положениями Российского законодательства руководствуются налоговики, мотивируя свой отказ в регистрации фирмы по месту проживания директора или учредителя:.

Возможна ли регистрация юридического лица по адресу жилого помещения? Если такая регистрация уже произведена, возможно ли ее признать незаконной и вынести предписание об устранении?

Ответы на любые вопросы по регистрации ООО и ИП вы можете получить, воспользовавшись услугой бесплатной консультации по регистрации бизнеса:. Согласно п. На первый взгляд, указанные положения закона могут навести на мысль, что регистрация фирмы на домашний адрес невозможна. Под это понятие полностью подходит регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора. Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть обоснована, в том числе, нормами Жилищного кодекса. Так, п. Имеется множество судебных решений, вступивших в законную силу, в которых суды признали полностью законным регистрацию ООО на домашний адрес.

Юрадрес в жилом помещении: законно ли это и придерутся ли налоговики?

Не знаете как получить лицензию? Я могу помочь вам в этом вопросе! Позвоните нам:.

.

.

Как зарегистрировать юридический адрес компании в квартире конкретного жилого помещения со стороны его собственника возражений не Итак, указание в качестве места нахождения юридического лица.

Как зарегистрировать юридический адрес компании в квартире

.

Вопрос-ответ: Регистрация юрлица в жилом помещении

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираида

    Кончений пидорошенко и его пиздобратя закони подстравивают под себя кагда закончица беспридел уже не 90. нахуй нам такой поц нахуй верховну раду сидят бездельники и пляшут под дутку пидорошенка

  2. Ксения

    Откуда в комментах столько рэмбо-идиотов? Все же ясно, если вас менты хотят взять они возьмут.

  3. Святополк

    Чей-то ксерокс паспорта мелькает Люди, берегите бумагу!

© 2018-2020 xn-----6kcbab4blbjbhd5a4egah7au.xn--p1ai